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房地产网络营销应该怎么做才有成效

2013年06月29日 网络营销 ⁄ 共 1167字 ⁄ 字号 评论 3 条 ⁄ 阅读 689 views 次

现在很多房地产开发商和房地产营销人员一般情况下认为所谓的房地产网络营销就是在当地找一家房产地网站,在房地产网站上投放广告就以为是房地产网络营销了,其实这种认识早就OUT了!

房地产网络营销的目的一是宣传项目,为项目销售积累客户,促进项目销售,扩大项目的品牌和市场知名度。二是宣传品牌,提升企业知名度、认可度和美誉度,为企业的后期产品销售打下市场基础,房地产网络营销应该是全面的、全方位的,让传统营销与网络营销相结合,具有创意的,以消费者为中心,促进房地产企业与消费者的沟通的一个网络平台。

房地产不是普通的小商品,消费者甚至拿出一生的积蓄来购买,所以购买时是非常慎重的,总有一个比较,选择,在比较才能谨慎的下决定购买,消费者大多都有一个拿不定主意,纠结的过程,在这个选择过程中,房地产网络营销其实是起到一个“引导”的作用。所以说“引导”在网络营销中是重点的重点!

现在已经是网络时代,人们已经离不开网络了,网络对房地产营销的影响首先表现在网络广告方面的优势,网络广告不受时空限制,每天24小时不间断地传向世界各地,信息量大、时效性强、成本低、速度快、针对性强、广告受众层次高等特点。传统的房地产营销方法也应该与时俱进了,广告牌,活动营销及电视台广告毕竟覆盖面没有网络广泛,而且经过全方位网络营销“引导”过来的流量就是潜在的有购买意向的消费者,转化率要比传统营销高出许多倍。

具体怎么去“引导”呢?方法有很多种,但是要根据具体的城市与楼盘来具体操作,比如一线二线城市,首先要设计营销型的网站,然后通过搜索引擎营销或者竞价的方式做宣传推广,同时可以在房地产门户网站投放广告等方式,一些中小城市的网络营销利用当地的房产门户网站做文字,视频及图片的宣传,当然也可以通过采访,人物专访,问答互动等方式宣传,首先让消费者知道你,了解你,然后相信你,最后选择你!

当然具体的楼盘要具体对待。一个好的房地产网络营销策划创意能够给房地产企业带来不同寻常的效益。其实这个世界无所谓最好的网络营销策划,有的只是最合适的策划方案。因为这个策划而给企业带来销量,给消费者带来舒心,那么这就为房地产网络策划真谛。

为什么要写这篇文章呢,因为得道SEO旗下有一个睢宁房产门户网,当地的开发商也联系过我,我也主动上门联系过开发商,但是他们基本上对房地产网络营销了解还不够,对怎么样操作房地产网络营销基本只在网站上面投放广告这个层面上,其实网络营销的方法有太多种了,也分为硬广和软广。当然还有些房地产开发商也不知是为了什么,把广告投放到以二手房或中介信息为主的网站上面,就算这类网站的浏览量大,排名高,但是浏览网站的人群的意向是二手房而不是新房,你投放的广告的转化率当然可想而知了。

如果您在房产地网络营销中还有什么不明白的,如果你需要更全面的了解,可以与我联系,我们一起探讨交流!

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目前有 3 条留言    访客:3 条, 博主:0 条

  1. 耐高温脚轮 2013年07月02日 上午 11:24  @回复  Δ-49楼 回复

    不错的,加油就是这样的不错的

  2. 快开工具 2013年07月08日 下午 4:30  @回复  Δ-48楼 回复

    支持一下!

  3. 菜鸟先飞 2013年10月20日 下午 4:45  @回复  Δ-47楼 回复

    什么的都是要学习的

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